Na této stránce Vás seznámíme s celým postupem nákupu nemovitostí v Turecku.
Nákup nemovostí v Turecku je odlišný od českého systému. Proto zde uvádíme popis celého procesu, kterým Vás od začátku až dokonce provede turecký realitní makléř, který zajistí vše od získáníí tureckého ID, až po převedení vody a el. proudu ve vaší nové nemovitosti.
Pokud jste se rozhodli pro koupi nemovitosti v Turecku, zajistíme pro Vás transfer z letiště Antalya do Vámi vybraného hotelu. ( s výběrem ubytování v Turecku Vám samozřejmně můžeme pomoci ) Následně Vás bude kontaktovat turecký realitní makléř hovořící anglicky, německy a rusky. S tímto naplánujete prohlídky Vámi vybraných nemovitostí. Následně Vás agent vyzvedne v místě Vašeho ubytování a nemovitosti Vám předvede. Pokud se rozhodnete pro koupi nějaké nemovitosti, může začít proces realizace. Tento proces se dá vyřídit během 14 dní. Níže uvádíme všechny kroky procesu.
1) získání tureckého ID čísla – jedná se o daňově identifikační číslo, které jako vlastník nemovitosti a bankovního účtu musíte mít.
2) založení Vašeho bankovního účtu v turecké bance – jedná se o Váš účet, nikdo jiný na něj nemá přístup
¨3) sepsání smlouvy v tureckém a českém jazyce
4) zaslání finančních prostředků na Váš turecký účet
5) zahájení expertízy nemovitosti pro cizince – odhad nemovitosti ( je nutný při prodeji nemovitosti cizincům ) – 13.200 TRY
6) sepsání žádosti na vklad do katstru, překlad, objednání termínu na katastr – 3.500 TRY
7) přepis nemovitosti na katastru – 6.000 TRY – na přepis nemovitosti půjdete osobně s prodávajícím a překladatelem ( TAPU expert 2.500 TRY )
8) vydání llistu vlastnictví TAPU
9) zákonné pojištění nemovitosti – cena dle tartifu a hodnoty nemovitosti
10) přepis vody – složení depozitu cca 4.000 TRY – depozit jsou stále Vaše peníze
11) přepis elektřiny – složení depozitu cca 1.000 TRY – depozit jsou stále Vaše peníze
Všechny tyto kroky s Vámi bude řešit realitní makléř, nemusíte se tedy o nic starat, jen se musíte všeho zúčastnit.
Provize za zprostředkování nákupu nemovitosti náležící realitnímu makléři v Turecku jsou 4% z kupní ceny.
